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O ano de 2019 trouxe novas perspectivas para o mercado imobiliário. Após seis anos de queda, a venda de imóveis residenciais cresceu cerca de 10%, segundo dados da Cushman & Wakefield. Além disso, a absorção líquida no segmento, saldo entre ocupações e devoluções de espaços chegou a 195.504 metros quadrados em 2018, melhor resultado em cinco anos, atribuído à oportunidade de mudar para bairros melhores.

"Quem vai puxar o crescimento é a habitação de mercado (médio e alto padrão)", projetou o presidente da Comissão Imobiliária da CBIC, Celso Petrucci, citando as limitações de recursos do FGTS.

Petrucci disse que os lançamentos e as vendas continuam saudáveis no segundo trimestre, a despeito do ritmo mais lento de recuperação da economia brasileira. Ele citou como exemplo que os lançamentos na cidade de São Paulo no mês de abril foram o dobro do registrado no mesmo mês do ano anterior. "É uma reação que, guardadas as proporções de cada mercado, acreditamos que também vem acontecendo em outros Estados", observou.

Uma em cada três unidades residenciais lançadas no Brasil inteiro está em construção na cidade de São Paulo, o maior mercado imobiliário do País. Em 2018, ano base da premiação do 26º Top Imobiliário, os lançamentos somaram 32,8 mil apartamentos na capital paulista para um total de 98,6 mil espalhados pelo território nacional, com base nos dados do Sindicato da Habitação (Secovi).

Ocorreu um “boom” no quarto trimestre, que concentrou a maioria (56%) dos lançamentos de novos prédios em São Paulo. Para o presidente do Secovi, Basílio Jafet, o mercado imobiliário saiu fortalecido de 2018 para se consolidar neste ano. Os números, segundo ele, são indicativos da trajetória de retomada.

Considerando-se o ano passado inteiro, os imóveis de alto padrão chamaram a atenção. Apartamentos com valor superior a R$ 1,5 milhão registraram o maior crescimento porcentual, com 2.134 unidades lançadas - número 142% superior às 882 unidades de 2017. Nesta faixa de preços houve a maior variação nas vendas, com 1.626 unidades comercializadas em 2018, alta de 123% sobre os 729 apartamentos do ano anterior.

Assim como no Brasil, nos mercados imobiliários dos Estados Unidos, principalmente na Flórida, e da Europa, onde se destaca o mercado de Portugal, as negociações estão bastante aquecidas gerando um grande volume de transações imobiliárias, sejam nos setores de construção civil ou mesmo nos mercados de terceiros e aluguel.

Sempre com foco na competência necessária para estar à frente no mercado de luxo a alto padrão, a Private Broker se submeteu a cursos e provas internacionais visando conquistar o reconhecimento mundial da qualidade e segurança de seus serviços.

No mês de junho desse ano conquistamos o direito de utilizar as duas maiores marcas de reconhecimento internacional no mercado imobiliário: Realtor e CIPS, ambas conferidas pela National Association of Realtors, dos Estados Unidos, aceitas em mais de 80 países.

Realtor é um título dado ao profissional do mercado imobiliário internacional com várias competências que o destacam e diferenciam dos demais corretores de imóveis. É uma marca registrada que só pode ser utilizada por quem se submeteu aos estudos e concluiu os testes e entrevista com aproveitamento exigido.

CIPS é uma Certificação de Especialista em Negócios Imobiliários Internacionais, conferindo ao seu detentor a acreditação em mais de 80 países para a realização de compra, venda, investimentos ou aluguel de imóveis. Essa titulação garante que o profissional foi treinado e qualificado nas competências exigidas pelo mercado imobiliário internacional, conhecendo as leis e respeitando as diferenças e peculiaridades de cada País bem como suas tradições mercadológicas e de negociação.

Agradecemos a confiança de nossa equipe, amigos, clientes e parceiros de negócios. Essa conquista é de todos. Parabéns!

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Fonte: www.privatebroker.international